AARHUS: I juli spurgte kommunen tilsynet, hvordan det er med at kunne yde henstand med en del af købesummen, når den sælger en byggegrund til en privat. Anledningen var klar nok: Tinglysningsretten ville nemlig ikke endeligt tinglyse et sælgerpanteprev, der skulle sikre kommunens tilgodehavende. Retten tvivlede ganske enkelt på, at der skulle være hjemmel i loven til den slags.
Statsforvaltningen har nu svaret, at den ikke finder det lovligt at lave standardvilkår ved grundsalg, hvor kommunen giver bygherren henstand med betalingen af en betragtelig del af købesummen i op til fire år efter salget.
I det konkrete tilfælde var der tale om en kontant betaling på 20 pct. af købesummen, og 80 pct. afdraget over fire år i otte halvårlige terminer. Til sikkerhed skulle der så udstedes et sælgerpantebrev, men den er tilsynet altså ikke med på.
Kommunen har undret sig på grund af meget langvarig praksis, som ikke tidligere er blevet anfægtet. I afgørelsen henvises til en beslutning helt tilbage fra 1967. Og kommunen har selv holdt sig til ministerielle skrivelser fra 1971, 1977 og 1980.
Men statsforvaltningen holder sig til, at det som udgangspunkt ikke er en kommunal opgave at finansiere privates faste ejendom. Det bør være en opgave for realkreditinstitutter og banker.
Nyheder er værd at betale for
Tekst, grafik, billeder, lyd og andet indhold på dette website er beskyttet efter lov om ophavsret. DK Medier forbeholder sig alle rettigheder til indholdet, herunder retten til at udnytte indholdet med henblik på tekst- og datamining, jf. ophavsretslovens §11 b og DSM-direktivets artikel 4.
Kunder med IP-aftale/Storkundeaftaler må kun dele DK Indkøbs artikler internt til brug for behandling af konkrete sager. Ved deling af konkrete sager forstås journalisering, arkivering eller lignende.
Kunder med personligt abonnement/login må ikke dele DK Indkøbs artikler med personer, der ikke selv har et personligt abonnement på DK Indkøb
Afvigelse af ovenstående kræver skriftlig tilsagn fra DK Medier.
