Miljøcertificering vil gøre nyt byggeri i Odense op til ti pct. dyrere

ODENSE: Tirsdag godkendte By- og Kulturudvalget i Odense Kommune en indstilling fra forvaltningen om, at nybygninger og tilbygninger til over 20 mio. kr.  skal certificeres efter DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) eller tilsvarende ordning, som giver samme bæredygtighedsniveau. Ifølge forvaltningen vil det dreje sig om et byggeri i gennemsnit hvert år i kommunen.  

Men det er ikke gratis at bygge bæredygtigt, har politikerne i Odense også måttet sande, og embedsværket advarer om en merudgift på samtlige nye byggerier, der skal DGNB-certificeres.  

"Det skønnes, at der kan forventes en fordyrelse på mellem fem og ti pct. Der vil også være en konsekvens for vedligeholdelsesniveauet, da udgifterne forventes at stige på grund af de øgede anlægsudgifter og administrative omkostninger til vurdering og valg af bæredygtighedstiltag samt krav til dokumentation," står der i indstillingen. 

Mindre byggerier er for dyre at certificere

Rambøll har i forbindelse med forløbet omkring DGNB-certificeringsbeslutningen været tilknyttet som rådgiver. De har blandt andet været med til at rådgive om, at projekter skal have en værdi på over 20 mio. kr., før de skal DGNB-certificeres. Årsagen er at certificeringen er for dyr for mindre byggerier, da der skal tilknyttes en ekstern DGNB-konsulent.

I stedet skal alt byggeri til mindre end 20 mio. kr, leve op til Odenses egne krav kaldet "Bæredygtigt Byggeri – Krav og Anbefalinger" .

""Bæredygtigt Byggeri – Krav og Anbefalinger” er en udvikling af konceptet ”Miljørigtigt Byggeri”(fra 2010 red), og det opstiller en mere tidssvarende og bæredygtig ramme, som der generelt skal arbejdes ud fra i Odense. Denne ramme indtænker FN’s Verdensmål, sikrer overholdelse af bygningsreglementets frivillige bæredygtighedsklasse samt indeholder dele af DGNB-certificeringen, men påfører ikke den samme meromkostning i udførelsen af renoveringer og vedligehold," skriver forvaltningen.

Hvis byrådet endeligt godkender indstillingen fra By- og Kulturudvalget. Vil DGNB-certificeringer og ”Bæredygtigt Byggeri – krav og anbefalinger” træde i kraft for rammeaftalerne for vedligehold ved næste udbudsrunde, som er planlagt i 2023.

På nuværende tidspunkt er der i alt 96 danske nybyggerier (pr. ultimo januar 2021), som er DGNB-certificerede.